Hem

Brf Smältan 10 är en äkta förening som ligger i en lugn del av Birkastan och samtidigt väldigt nära pulsen på Rörstrandsgatan. Lika nära är det till naturen och vattnet vid Karlbergs slott och även till att njuta av vackra Hagaparken. Bra kommunikationer med både buss, tunnelbana och pendeltåg finns runt hörnet. Området präglas av charmiga byggnader och här är lite trafik. Trots att området ligger mitt i stan så råder ett trivsamt lugn som gör kvarteret mycket attraktivt och trevligt att bo i.

Huset är byggt 1908 och är i fint skick. Vår förening bildades 1992 och består av 22 lägenheter varav 4 st ettor, 12 st tvåor och 6 st treor fördelade på sex våningar.  Även tre affärslokaler i huset varav två restauranger. Här finns hiss, tvättstuga och källarförråd.

Omfattande renovering skedde 1983 med stambyte, fasadrenovering och inredning av tre vindslägenheter. 2013 skedde en stamspolning. Den senaste obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) skedde i januari 2020 och sker var 6:e år. Senaste Energideklarationen var 20110118 och sker vart 10:e år. Kakelugnarna sotas vart 4:e år och senast var i januari 2020. Under hösten 2014 renoverades alla fönster och 2006 målades taket om. Trappuppgången smyckas med fina målningar sedan 2002.

På vår vackra innergård finns möjlighet att slå sig ner och njuta av lugnet trots att den är en av Stockholms största innergårdar för gårdssamfälligheten består totalt av 15 andra fastigheter.