Mäklarinformation

Brf Smältan 10 är en äkta förening och bildades 1992.
22 lägenheter varav 4 st ettor, 12 st tvåor och 6 st treor fördelade på sex våningar. Även tre affärslokaler i huset varav två restauranger. Här finns hiss, tvättstuga och källarförråd.
Renoveringar: Omfattande renovering skedde 1983-84 med stambyte av kök och badrum, fasadrenovering, takrenovering, fönsterrenovering, renovering av hissen och inredning av tre vindslägenheter. 2013 skedde en stamspolning. Hissen renoverades 2021. Tvättstugan uppdateras kontinuerligt.
2006 målades taket om. Den senaste obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) skedde senast 2020 och sker var 6:e år. Senaste Energideklarationen genomfördes även den 2020 och kommer ske vart 10:e år. Källarplanet under gården renoverades 2010. Kakelugnarna sotas vart 4:e år och senast var 2020 i samband med OVK. Under hösten 2014 renoverades alla fönster.
En mindre renovering av stammarna är planerade i nuläget. (20220127)
En 5% månadsavgiftförhöjning from mars 2022 är planerad. (20220127)
Ingen juridisk person får förvärva.
Föreningen godkänner delat ägande.
Vid andrahandsuthyrning tas en avgift till föreningen ut och alla uthyrningar måste godkännas av styrelsen.
Bredband levereras genom fiber via Ownit och ingår i medlemsavgiften. Den nya ägaren måste meddela Ownit vid inflyttning.
Kabel-tv levereras via ComHem och dess basutbud ingår i medlemsavgiften. Varje lägenhet beställer och betalar för kanaler utöver basutbudet.
Huset uppvärms av fjärrvärme. Värme ingår i hyran.
Köparen betalar överlåtelseavgiften. Standardavgift i nuläget.
Nabo är vår ekonomiska förvaltare.
Gemensamhetslokaler-föreningslokal finns att hyra. Stor innegård.
In-/utträdesansökan skickas till styrelsen
Kontaktuppgifter: brfsmaltan10@gmail.com