Mäklarinformation

 

  • Brf Smältan 10 är en äkta förening och bildades 1992.
  • 22 lägenheter varav 4 st ettor, 12 st tvåor och 6 st treor fördelade på sex våningar.  Även tre affärslokaler i huset varav två restauranger. Här finns hiss, tvättstuga och källarförråd.
  • Renoveringar: Omfattande renovering skedde 1983-84 med stambyte av kök och badrum, fasadrenovering, takrenovering, fönsterrenovering, renovering av hissen och inredning av tre vindslägenheter. 2013 skedde en stamspolning. Hissen renoverades 2021. Tvättstugan uppdateras kontinuerligt.
  • 2006 målades taket om. Den senaste obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) skedde senast 2020 och sker var 6:e år. Senaste Energideklarationen genomfördes även den 2020 och kommer ske vart 10:e år. Källarplanet under gården renoverades 2010. Kakelugnarna sotas vart 4:e år och senast var 2020 i samband med OVK. Under hösten 2014 renoverades alla fönster. 
  • En mindre renovering av stammarna är planerade i nuläget. (20220127)
  • En 5% månadsavgiftförhöjning from mars 2022 är planerad. (20220127)
  • Ingen juridisk person får förvärva.
  • Föreningen godkänner delat ägande.
  • Vid andrahandsuthyrning tas en avgift till föreningen ut och alla uthyrningar måste godkännas av styrelsen.
  • Bredband levereras genom fiber via Ownit och ingår i medlemsavgiften. Den nya ägaren måste meddela Ownit vid inflyttning.
  • Kabel-tv levereras via ComHem och dess basutbud ingår i medlemsavgiften. Varje lägenhet beställer och betalar för kanaler utöver basutbudet.
  • Huset uppvärms av fjärrvärme. Värme ingår i hyran.
  • Köparen betalar överlåtelseavgiften. Standardavgift i nuläget.
  • Nabo är vår ekonomiska förvaltare.
  • Gemensamhetslokaler-föreningslokal finns att hyra. Stor innegård.
  • In-/utträdesansökan skickas till styrelsen
    Kontaktuppgifter:  brfsmaltan10@gmail.com

brfsmaltan10 [at] gmail.com